Superbe maison au cœur de Sallanches, 340 m² au total, 5 chambres

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Maison 225 m² - 8 pièces - Sallanches (74700)

Ref M166
Prix
765 000

Description de l'offre

Au coeur de Sallanches, à proximité immédiate de toutes les commodités, splendide bâtisse de 1925 édifiée sur un terrain de 432 m² avec jardin et terrasses.  Montez les quelques marches en pierre de cette bâtisse pour accéder à sa large porte d'entrée en bois, vitrée. Puis laissez vous gagner par l'ambiance atypique de cette maison avec ses détails : le carrelage d'entrée de l'époque de la maison, les portes en bois retravaillées pour mieux les mettre en valeur, la hauteur des plafonds, les larges fenêtres... Côté disposition, en étoile autour de l'entrée vous trouverez sur la droite un salon, puis une cuisine séparée donnant accès au jardin, ainsi qu'une grande pièce bureau/salon et des WC. Au premier niveau, vous retrouverez 3 chambres avec de grands volumes dont une avec salle de douche, un dressing (chambre aménagée), ainsi qu'une salle de bain et des WC. Au second niveau, une grande pièce de 45m² servant de bureau/salle de jeux, ainsi qu'une chambre et une 3ème pièce a aménager. Profitez également d'une cave à vin, d'un atelier et d'un espace buanderie au niveau -1. Et en annexe, un garage.

Descriptif du bien

Code postal 74700


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 432 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1925


Prix de vente 765 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Taxe d'habitation 1 500 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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