Appartement T4,3 chambres,61.74 m², rdc+terrasse, Passy Chedde

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Appartement 61.74 m² - 4 pièces - Passy (74190)

Ref A296
Prix
175 000
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Description de l'offre

Appartement de type t4, simple et fonctionnel situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Il est composé d'une entrée distribuant : une chambre, une salle de douche, un wc séparé, un salon salle à manger avec cuisine ouverte, 2 autres chambres, et un accès sur une grande terrasse (21 m²) bois exposée Sud. En complément il dispose d'une grande cave (13m²), d'un garage et de deux places de parking. Une pompe à chaleur à été installée en 2017 pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire ce qui réduit considérablement les consommations énergétique. Beaucoup d'atouts et de charme pour cet appartement dans un budget très correct. Il se trouve à Passy Chedde pas loin de la gare.

Descriptif du bien

Code postal 74190


Surface habitable (m²) 61,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 61.74


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Vue Mont Joly


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


copropriété OUI


Lot n° 8,2,13


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 720 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 566 €


Taxe d'habitation 443 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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