Grand T2, 1 chambre, 52m² au calme - Centre ville Sallanches

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Exclusivité

Appartement 52.24 m² - 2 pièces - Sallanches (74700)

Ref A224
Prix
115 000
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Description de l'offre

C'est dans la zone piétonne du centre ville de Sallanches que vous trouverez cette petite copropriété de seulement 4 appartements, et dans laquelle se niche ce grand T2 de 52m². Il est composé d'une grande pièce de vie (28m²), avec une cuisine ouverte. Une chambre avec un grand placard. Et un petit couloir dessert les WC, un cellier/buanderie ainsi qu'une belle salle de bain (avec baignoire et douche).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Toutes les commodités sont à distance à pied et le secteur est très calme.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Descriptif du bien

Code postal 74700


Surface habitable (m²) 52,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,24 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1940


copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 243 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 115 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 463 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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