Appartement T3 rez de jardin, 71.03 m², 2 Chambres, Les Houches centre

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Appartement 71.03 m² - 3 pièces - Les Houches (74310)

Ref A382
Prix
245 000
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Description de l'offre

Rare à la vente, appartement T3 de 71.03 m² situé au rez de jardin avec une grande terrasse béton, dans une petite copropriété de seulement 6 appartements au centre des Houches. Cet ancien relais de diligence a entiérement été rénové dans les année 1970. L'appartement dispose de beaux volumes qui lui donne un très beau potentiel. Il est aujourd'hui composé d'une entrée, d'un grand salon salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 34 m², d' une salle de bain, d'un wc séparé et de deux grandes chambres. Des travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir. En annexe il dispose d'un espace pour stationner un véhicule et d'une cave. Possibilité d'acheter un garage à 20 000 € en sus. Aujourd'hui loué 850 € jusqu'en Juin 2022. Travaux d'isolation et de ravalement de facade prévu à la charge du futur acquéreur pour environ 9900 €. très peu de charge de copropriété, idéal investissement ou premier achat. Vendu avec Locataire en place.

Descriptif du bien

Code postal 74310


Ville Les Houches


Surface habitable (m²) 71,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 2/17


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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