Appartement T2 bis avec jardin, 46.70m² - Combloux proche centre

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 46.7 m² - 3 pièces - Combloux (74920)

Ref A398
Prix
277 000
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Description de l'offre

C'est dans une petite copropriété de seulement 5 appartements sur Combloux, que se trouve ce T2 bis de 46.70 m².
L'appartement se trouve au RDC de la copropriété. L'entrée dessert 3 espaces : d'abord le coin nuit séparé avec une fenêtre, puis l'espace buanderie avec la salle de douche, ainsi que les WC séparés.
Le couloir d'entrée donne ensuite sur le reste de l'appartement : la pièce de vie avec la cuisine ouverte, ainsi que la chambre.
Un des atouts de cet appartement réside dans la qualité de ses extérieurs : une grande terrasse carrelée du côté de la cuisine (exposée Sud et Ouest). Ainsi qu'une belle terrasse en bois et un jardin privatif (exposés Sud et Est), accessible depuis le séjour, et le tout avec vue sur le Mont Blanc.

Vendu avec une grande cave, un casier à ski et une place de parking extérieure privative.

L'appartement a été rénové récemment, aucun travaux à prévoir. Il se situe à 5 min à pied du centre ville de Combloux et de ses commerces. Et à quelques minutes à pied du plan d'eau biotope.



Descriptif du bien

Code postal 74920


Ville Combloux


Surface habitable (m²) 46,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Mont Blanc


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1999


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 740 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 277 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 639 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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