• A vendre

Description

Réf : C034-S
Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce de restaurant/pizzéria à Sallanches d'une surface totale de 200m2.
De plain-pied 160m2, avec 3 espaces restauration, les cuisines et un WC.
En sous-sol 40m2 avec 2 caves.
A l'intérieur, environ 130 couverts.
A l'extérieur, une belle terrasse ombragée avec environ100 couverts.
Licence III - Etat parfait.
Loyer annuel: 25000€ht.
Honoraires agence charge acquéreur

** 475 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74700
  • Ville
    SALLANCHES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2083.33 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Opération
    Vente de fonds

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Fonds de commerce Restaurant-Pizzeria-Sallanches-200 m2 , Sallanches

475 000 € ** dont 6.74% TTC d'honoraires
200 Réf :  C034-S
45 rue de la République
74700 SALLANCHES
Votre conseiller
GUMPPER Christine
GUMPPER Christine,
Agent commercial
N° RSAC : 890055981
VILLE : Annecy

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