• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : C038-S
Au centre-ville de Sallanches, murs et fonds de commerce à vendre.
D'une surface totale de 180m², le bien est composé de 2 locaux commerciaux attenant (surface de vente environ 80m2) ainsi que 2 sous-sols pour les réserves et un box (environ 100m2).
Actuellement exploité en Épicerie, Traiteur avec Espace restauration(+terrasse)
Belle visibilité avec grande vitrine, local en angle donnant sur une rue piétonne du centre-ville.
Plus d'informations et photos sur demande.
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74700
  • Ville
    SALLANCHES

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    165 EUR
  • Prestations / charges
    Charges par mois.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    8 année(s)

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Professionnel

  • Opération
    Vente de fonds
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Murs et fonds de commerce 180m² - SALLANCHES Centre ville , Sallanches

265 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
180 m² Réf :  C038-S
45 rue de la République
74700 SALLANCHES
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
GUMPPER Christine
GUMPPER Christine,
Agent commercial
N° RSAC : 890055981
VILLE : Annecy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1980€.
Affichage des informations légales : LIMO Sallanches | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 45 rue de la République - 74700 SALLANCHES | Siret : 75341872200033 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante