A Louer

Bureau ou cabinet , 1 er étage avec ascenceur, Hyper centre Sallanches 1/8

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Bureau ou cabinet , 1 er étage avec ascenceur, Hyper centre Sallanches 8/8

Description

Réf L004

Bureau ou cabinet pro dans bel appartement de type T2
Il est situé au premier étage d'une copropriété située en hyper centre de Sallanches, proche de la gare, d'un parking et de bien d'autres commodités. Il dispose d'une salle d'attente, d'une pièce principale, d'un WC séparé, d'une salle de bain. Le tout en bon état.
Possibilité de louer un stationnement couvert en plus à 50€ par mois.

** Loyer 670 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 110 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 478.50 € TTC | 74700 Sallanches

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Logement à consommation énergétique excessive.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
74700
Ville
Sallanches
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC / Loyer de base
560 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Prestations / charges
eau froide, eau chaude, syndic etc
Honoraires Locataire
478.5 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
26

Bail

Bail en cours
Non

Intérieur

Nombre pièces
2

Surfaces

Surface
43.5 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2022
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Bureau ou cabinet , 1 er étage avec ascenceur, Hyper centre Sallanches ,
Sallanches

Loyer 670 €/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf L004

45 rue de la République,
74700 SALLANCHES

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Agent commercial

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