• A vendre

Description

Réf : A435-C
Sur la commune de Chamonix, dans le village des Tines, situé entre les domaines skiables de la Flégère et des Grands Montets, et parfaitement desservi par les services de bus et de train, retrouvez la résidence dans laquelle se trouve ce studio de 22m².
Situé au troisième et dernier étage d'un ancien hôtel de 1910, cet appartement est équipé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.
Un projet d'aménagement des combles, à réaliser avec la copropriété, permettrai d'ajouter une surface de 29,75 m² à ce bien (dont 16,40m² carrez).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74400
  • Ville
    CHAMONIX MONT BLANC
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    82 EUR
  • Prestations / charges
    Charges comprenant : syndic, assurance copro, déneigement, chauffage, entretien des communs
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    976 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    22 m2
  • Surface loi Carrez
    22 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Appartement 1 pièce 22 m2 - Chamonix secteur Les Tines , Chamonix mont blanc

195 000 € **
1 pièce(s) 22 Réf :  A435-C
160 place Edmond Desailloud
74400 CHAMONIX
Votre conseiller
BOUNIOL Jérôme
BOUNIOL Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 851 791 277
VILLE : Annecy

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  • Visite Virtuelle
Appartement T3, 2 chambres, 33m² - Chamonix secteur Favrands Appartement T3, 2 chambres, 33m² - Chamonix secteur Favrands 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 976€.
Affichage des informations légales : LIMO Chamonix | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 160 place Edmond Desailloud - 74400 CHAMONIX | Siret : 75341872200033 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante