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Description

Réf A417-C
Bel appartement d'environ 27 m2 situé à deux pas du centre de Chamonix et de toutes les commodités.
Ce T2 se situe au rez-de-chaussée de la résidence. Il est composé , d'un salon-séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. La terrasse ensoleillée, orientée sud, est accessible depuis le salon et donne sur un joli parc. Vous pourrez profiter de la vue magnifique et d'un ensoleillement maximal.
En annexes : une cave, un casier à skis et l'accès au parking souterrain commun.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74400
  • Ville
    CHAMONIX MONT BLANC
  • Vue
    L'Aiguille du Midi et la chaine du Mont Blanc
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1640 EUR
  • Prestations / charges
    Charges comprenant : syndic, entretien des espaces communs, ascenseur, eau froide avec compteur individualisé, Wifi
  • Taxe Foncière
    423 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    1640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    136

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chaufferie gaz

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    26.81 m2
  • Surface loi Carrez
    26.81 m2
  • Surface terrasse
    10.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    465 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Appartement T2, 1 chambre, 27m² - Chamonix ,
Chamonix mont blanc

NC
2
 pièce(s)
26
 m²
Réf A417-C
160 place Edmond Desailloud,
74400 CHAMONIX
Votre conseiller
GAVIN Sharon
GAVIN Sharon,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 1640€.
Affichage des informations légales : LIMO Chamonix | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 160 place Edmond Desailloud - 74400 CHAMONIX | Siret : 75341872200033 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante