• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf A416
EN EXCLUSIVITE LIMO!

Bel appartement, situé au troisième étage d'une résidence non loin du téléphérique de l'Aiguille du Midi.

Récemment rénové et mesurant 34,25m2, il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie qui donne sur un balcon avec une jolie vue sur les Aiguilles Rouges!

Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

En annexe, une cave, un casier à skis et la jouissance du parking souterrain commun

Lumineuse et moderne, cette propriété conviendra aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74400
  • Ville
    CHAMONIX MONT BLANC
  • Vue
    Les Aiguilles Rouges
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    850 EUR
  • Provision sur charges
    1210 EUR
  • Prestations / charges
    Charges communes generales,
    Ascenseurs,
    Chauffage (base au sol),
    Eau froide - Abonnement
  • Taxe Foncière
    480 EUR
  • Coût Energie
    446 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Charges annuelles (ALUR)
    114 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    34.25 m2
  • Surface loi Carrez
    34.25 m2
  • Surface séjour
    20.35 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    1.32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2019
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Appartement 2 pièce(s) 34.25 m2, Chamonix Mont Blanc ,
Chamonix mont blanc

297 000 € **
2
 pièce(s)
34
 m²
Réf A416
160 place Edmond Desailloud,
74400 CHAMONIX
Votre conseiller
GAVIN Sharon
GAVIN Sharon,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 114€.
Affichage des informations légales : LIMO Chamonix | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 160 place Edmond Desailloud - 74400 CHAMONIX | Siret : 75341872200033 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante