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Description

Réf : A426-S
Appartement situé sur la commune de Passy, secteur Plateau d'Assy.
Dans une petite résidence composée de seulement 5 appartements, ce T2 rénové de 42.62m² vous offre un bel espace de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Le tout en parfait état.

Belle exposition plein Sud, entrée indépendante, parking extérieur.

Idéal premier achat ou investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74190
  • Ville
    PASSY
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    117500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    380 EUR / mois
  • Provision sur charges
    23 EUR
  • Prestations / charges
    Assurance copropriété, fonds de travaux
  • Taxe Foncière
    377 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    276 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    42.62 m2
  • Surface loi Carrez
    42.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement T2, 1 chambre 42.62m² - Passy Plateau d'Assy , Passy

117 500 € **
2 pièce(s) 43 Réf :  A426-S
45 rue de la République
74700 SALLANCHES
Votre conseiller
DAUPHIN Morgane
DAUPHIN Morgane,
Manager

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3 pièce(s) 68.9 Réf :  A424-S
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 276€.
Affichage des informations légales : LIMO Sallanches | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 45 rue de la République - 74700 SALLANCHES | Siret : 75341872200033 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante