• A vendre

Description

Réf : A429-C
Situé dans le quartier calme des Gaillands, bel appartement traversant comprenant une entrée, un wc séparé, une salle de douche, une grande première chambre avec nombreux placards et balcon orienté Est, une seconde chambre avec accès au balcon orienté Sud, une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée et balcon d'angle Sud/Ouest, une cuisine séparée.
Magnifique vue sur la chaine du Mont Blanc.
En annexe : une cave et un emplacement de parking extérieur.
Situé proche de l'arrêt de bus, du train et du lac des Gaillands.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74400
  • Ville
    CHAMONIX MONT BLANC
  • Vue
    MASSIF DU MONT BLANC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    318 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude, Eau froide, chauffage au gaz, entretien des espaces verts et des communs, déneigement, frais de syndic...
  • Taxe Foncière
    702 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    3816 EUR

Surfaces

  • Surface
    62.73 m2
  • Surface loi Carrez
    62.73 m2
  • Surface terrasse
    21.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1967
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre parking extérieur
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Bel Appartement Chamonix Mont Blanc 3 pièces 62.73 m2 , Chamonix mont blanc

575 000 € **
3 pièce(s) 63 Réf :  A429-C
160 place Edmond Desailloud
74400 CHAMONIX
Votre conseiller
BOUNIOL Jérôme
BOUNIOL Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 851 791 277
VILLE : Annecy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LIMO Chamonix | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 160 place Edmond Desailloud - 74400 CHAMONIX | Siret : 75341872200033 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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