• A vendre

Description

Réf : PN50-S-33
A proximité du centre de Cluses, dans une résidence qui sera construite au 3ème trimestre 2025, retrouvez cet appartement T2 de 45.63m².
Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, l'appartement est composé d'une entrée, d'une chambres avec placard, salle de bain, WC séparés et pièce de vie. Avec accès au balcon exposé Nord Est.
Vendu avec une place de stationnement extérieure privative.

Plans et autres informations sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    CLUSES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    45.63 m2
  • Surface loi Carrez
    45.63 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface séjour
    25.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T2, 1 chambre, 45.63m² - Cluses , Cluses

179 000 € **
2 pièce(s) 46 Réf :  PN50-S-33
45 rue de la République
74700 SALLANCHES
Votre conseiller
BOCHY Nicole
BOCHY Nicole,
Agent commercial

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4 pièce(s) 78.9 Réf :  PN50-S-17
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Affichage des informations légales : LIMO Sallanches | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 45 rue de la République - 74700 SALLANCHES | Siret : 75341872200033 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante