• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : A434-C
Au sein d'une petite copropriété sur la commune de Chamonix, dans le quartier calme des Favrands, retrouvez cet appartement de 3 pièces à vendre.
D'une surface de 33.52m², ce T3 est composé : d'une entrée, d'une salle d'eau rénovée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi que de 2 chambres. Exposé Est.
Vendu avec une place de parking intérieur privative et un local à ski.

Arrêts de bus à proximité, centre ville de Chamonix accessible à pied.

Visite immersive sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74400
  • Ville
    CHAMONIX MONT BLANC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    33.52 m2
  • Surface loi Carrez
    33.52 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface séjour
    12.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    637 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    648 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    204 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Appartement T3, 2 chambres, 33m² - Chamonix secteur Favrands , Chamonix mont blanc

260 000 € **
3 pièce(s) 34 m² Réf :  A434-C
160 place Edmond Desailloud
74400 CHAMONIX
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
BOUNIOL Jérôme
BOUNIOL Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 851 791 277
VILLE : Annecy
Contact Voir le numéro

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1 pièce(s) 22 m² Réf :  A435-C
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : LIMO Chamonix | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 160 place Edmond Desailloud - 74400 CHAMONIX | Siret : 75341872200033 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante