• A vendre

Description

Réf A419-C
Très bel appartement traversant rénové en 2014 situé au rez de chaussée d'une résidence de qualité totalement réhabilitée en 2013.
Il comprend : une cuisine équipée ouverte sur un agréable et lumineux espace de vie avec poêle à bois et accès sur l'extérieur, trois chambres donc l'une avec une salle de douche et wc, un cellier/dressing, une salle de bains avec baignoire et douche + wc, un bureau. Très nombreux rangements.
En annexe : jardin privé de 206 m2 avec coin terrasse et une belle vue sur la chaine du Mont Blanc, deux parkings extérieurs, un garage fermé, une très grande cave.
En commun : un jardin, un potager et un local vélos.
Charges très faibles.
Appartement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé proche de toutes les commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74310
  • Ville
    LES HOUCHES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Prestations / charges
    Assurance du bâtiment ,électricité et entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    1043 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96.1 m2
  • Surface loi Carrez
    96.1 m2
  • Surface séjour
    39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

T4 Les Houches avec jardin ,
Les houches

630 000 € **
4
 pièce(s)
96
 m²
Réf A419-C
160 place Edmond Desailloud,
74400 CHAMONIX
Votre conseiller
LIENARD Francois
LIENARD Francois,
Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : LIMO Chamonix | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 160 place Edmond Desailloud - 74400 CHAMONIX | Siret : 75341872200033 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante