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Description

Réf : A418-S
SOUS OFFRE
Situé au centre ville de Sallanches, grand appartement de 125m2 au rez de jardin d'une maison de ville, dans une petite copropriété de 2 appartements.
Il se compose d'un hall d'entrée spacieux desservant : un WC avec lave-main, une belle cuisine équipée, conçue sur mesure, un salon/salle à manger de 45m2 avec une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc, et un espace nuit: 2 belles chambres avec placards, une grande salle de bain (douche/baignoire/wc), et une suite parentale avec sa salle de douche privée.
Vous profiterez d'une vue panoramique sur le Mont Blanc depuis la pièce de vie et la cuisine, grâce à un accès direct vers l'extérieur sur une terrasse exposée Sud/Est et son jardin de plus de 300m2.
Plusieurs annexes au sous-sol ; une cave et un grand cellier lumineux de + 15m2 faisant office de buanderie.
Beaucoup de cachet pour cette importante rénovation, où l'équipe d'artisans locaux a pris soin de conserver le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines.
LES ATOUTS:
- toute la partie habitation est de plain pied
- proximité des commodités et de la gare Léman Express
- vue côté sud/est dégagée sur le Mont Blanc
- excellente performance énergétique (basse consommation)

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Appartement T4, 3 chambres,125 m2, rez de jardin - Sallanches centre ville , Sallanches

Vendu
4 pièce(s) 125 Réf :  A418-S
45 rue de la République
74700 SALLANCHES
Votre conseiller
GUMPPER Christine
GUMPPER Christine,
Agent commercial
N° RSAC : 890055981
VILLE : Annecy

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : LIMO Sallanches | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 45 rue de la République - 74700 SALLANCHES | Siret : 75341872200033 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante