• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : A446-S
Au centre de Passy Chedde, dans une copropriété de 2002, retrouvez cet appartement T4 de 82.88m² situé au 2ème et dernier étage de la copropriété.
En parfait état, il est composé d'une entrée desservant les 3 chambres, le salon séjour, la cuisine séparée, les WC et la salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé sud, accessible depuis la pièce de vie.

Vendu avec une cave. Stationnement sur le parking commun de la copropriété.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Visite immersive sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74190
  • Ville
    PASSY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    62 EUR
  • Prestations / charges
    Charges comprenant : syndic, assurance copropriété, eau froide avec compteur individualisé

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    739 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charges comprenant : syndic, assurance copropriété, eau froide avec compteur individualisé

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.88 m2
  • Surface loi Carrez
    82.88 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Appartement T4, 3 chambres, 82.88m² - Passy Chedde , Passy

299 500 € **
4 pièce(s) 83 Réf :  A446-S
45 rue de la République
74700 SALLANCHES
Votre conseiller
JACQUET Karine
JACQUET Karine,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 739€.
Affichage des informations légales : LIMO Sallanches | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 45 rue de la République - 74700 SALLANCHES | Siret : 75341872200033 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante