• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : M240-S
Ensemble immobilier à fort potentiel pour cette ancienne ferme du 19°siècle, située dans un hameau paisible à 5mn de Sallanches et 20mn des premières stations de ski.
La partie habitable sur 2 niveaux a entièrement été rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie de 40m2 offrant un salon chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine américaine équipée et une salle à manger baignée de lumière, donnant sur une terrasse confortable exposée Sud Ouest au panorama dégagé sur les Aravis et la Pointe Percée. A ce niveau, 1 chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage 2 chambres et une salle de bain/WC.
Au RDC un garage, ainsi qu'un espace de 50m2 aménageable en chambre supplémentaire, en bureau, ou appartement indépendant grâce à une porte d'entrée accédant directement sur l'extérieur.
Attenant à l'habitation, une grange de 210m2 saine, avec une toiture en très bon état est à rénover; multiples possibilités, création de plusieurs logements , stockage...)
Vendu avec une parcelle constructible de 304m2, non adjacente
Visite immersive 3D sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison 6pc180m2 rénovée+grange 200m2 à rénover+terrain 300m2, Magland Oêx , Magland

490 000 € **
6
 pièce(s)
180
 m²
Réf : M240-S
45 rue de la République
74700 SALLANCHES
Votre conseiller
GUMPPER Christine
GUMPPER Christine,
Agent commercial
N° RSAC : 890055981
VILLE : Annecy

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LIMO SALLANCHES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LIMO SALLANCHES contact@agencelimo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LIMO Sallanches | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 45 rue de la République - 74700 SALLANCHES | Siret : 75341872200033 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante