• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf M241-S
C'est dans un secteur calme de Magland que vous retrouverez cette maison actuellement composée de 2 appartements (pouvant simplement être réunis en une seule habitation).
Au RDC de la maison (48m²) : garage, buanderie, stockage.
T4 de 86m² composé d'une entrée indépendante, donnant sur le salon séjour avec cuisine, WC séparés. 2 balcons exposés Sud et Est. A l'étage 3 chambres dont une avec salle de douche et lavabo. Une salle de bain avec WC. Un grenier.
T2 de 52m² en duplex inversé : pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine. Au niveau inférieur : chambre avec la salle de bains et WC.
L'ensemble est bâti sur un terrain de 1200m² sur lequel se trouve en annexes une ancienne usine de décolletage d'environ 250m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    MAGLAND
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1639 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface loi Carrez
    138 m2
  • Surface terrain
    1202 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Maison 5 chambres, 186m² - Magland ,
Magland

350 000 € **
5
 pièce(s)
186
 m²
Réf M241-S
45 rue de la République,
74700 SALLANCHES
Votre conseiller
DAUPHIN Morgane
DAUPHIN Morgane,
Manager

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Mentions légales
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