• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf M242-S
Exclusif-VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
C'est dans un secteur calme et privilégié, surplombant le Golf 18 trous de Sainte-Maxime, que se trouve cette charmante villa d'architecte de 160m2, aux prestations de qualité.
Edifiée sur un terrain de 1611m2 elle bénéficie d'une vue panoramique sans aucun vis à vis et d'un aperçu mer.
Construite en 2004, sur 2 niveaux; elle se compose au RDC: d'une cuisine séparée, une grande pièce de vie de 60m2 ouvrant sur une terrasse de plus de 100m2 avec piscine, 2chambres en suite dont une avec accès à un ravissant jardin zen et fleuri, 1WC indépendant.
A l'étage, façon pigeonnier: 1 chambre suite et un bureau de 12m2, ouvrant sur un même balcon.
En annexe; un garage de 20m2 et un grand sous sol .
Amoureux de golf ou en quête de tranquillité, cette villa vous séduira à coup sûr!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83120
  • Ville
    SAINTE MAXIME
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Golf
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2229 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat couverture
    bonne
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    62.51 m2
  • Surface terrain
    1611 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    38

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Villa d'architecte160m2 au bord du Golf - Sainte Maxime ,
Sainte maxime

1 380 000 € **
6
 pièce(s)
160
 m²
Réf M242-S
45 rue de la République,
74700 SALLANCHES
Votre conseiller
GUMPPER Christine
GUMPPER Christine,
Agent commercial

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