• A vendre
  • Frais de notaire reduits

Description

Réf : PN48-S-6
Sur le coteau de la commune de Passy, maison mitoyenne de 148m² à vendre, édifiée sur 3 niveaux. Constituée de la manière suivante :
Entrée au RDC avec accès au double garage.
Au niveau 1 : WC, chambre en suite parentale avec salle de douche et accès au balcon, WC séparés, 2ème chambre avec salle de bains attenante et accès au balcon également.
Au niveau 2 : pièce de vie avec cuisine ouverte, accès au balcon, buanderie et WC.
Au niveau 3 : 2 chambres avec accès au balcon, une salle de douche, WC séparés.
Vendu avec 2 garages.
Maison construite aux dernières normes énergétiques. Vous pourrez en profiter pour le 1er trimestre 2025. Avantage sur les frais d'acte.
Contactez nous afin d''obtenir plus d'informations détaillées.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74190
  • Ville
    PASSY
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mont Blanc et montagnes alentours
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    692000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    148.07 m2
  • Surface séjour
    41.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Etat couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison 4 chambres, 137m² - Passy coteau , Passy

692 000 € **
5 pièce(s) 148 Réf :  PN48-S-6
45 rue de la République
74700 SALLANCHES
Votre conseiller
JACQUET Karine
JACQUET Karine,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LIMO Sallanches | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 45 rue de la République - 74700 SALLANCHES | Siret : 75341872200033 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante