• A vendre

Description

Réf : M257-S
Sur la commune de Saint Gervais, en début de coteau, maison de 250m² des années 50, édifiée sur 3 niveaux.
Composée de la manière suivante :
Au rez de chaussée : large entrée, salon tv, buanderie, piscine intérieure, sauna, WC et salle de douche.
Au rez de jardin : cuisine séparée, salle à manger ouvrant sur balcon et terrasse, 2 chambres avec salle de bains et wc attenants.
Au 1 er étage : 3 chambres
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande véranda donnant sur la terrasse abritée, ainsi que le jardin fleuri sur le devant de la maison.
En annexes, un double garage.
Vue sur les montagnes environnantes dont les Aravis, depuis tous les étages de la maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74170
  • Ville
    SAINT GERVAIS LES BAINS
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Mont Joly / Aravis
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    800000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Panneaux solaires.
    La toiture a été refaite en 2015.
    Escalier chauffant extérieur
    Piscine intérieure et sauna

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Maison 5 chambres, 250 m2 - Saint Gervais les Bains , Saint gervais les bains

800 000 € **
6 pièce(s) 250 Réf :  M257-S
45 rue de la République
74700 SALLANCHES
Votre conseiller
JACQUET Karine
JACQUET Karine,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LIMO Sallanches | Raison sociale : SARL LIMO | Adresse siège social : 45 rue de la République - 74700 SALLANCHES | Siret : 75341872200033 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR08753418722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI74012017000019761 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante