Sous compromis

Appartement 3 pièces à vendre Megève - 74120 / Réf: A483-S

  • 560 000 €
  • 2 chambres
  • 2 sdb
  • 56,5 m² de surface

SOUS COMPROMIS

François Viollet vous propose à la vente cette propriété :
Ce magnifique appartement situé à Megève, de type "3 Pièces + Coin montagne" d'une surface totale de 56.53 m² a été totalement rénové en 2023 avec des matériaux nobles et des prestations de grand standing, le tout dans une ambiance typiquement savoyarde.
La vue est dégagée sur les massifs montagneux environnants. Des commerces (supermarché, pharmacie, restaurants, etc...) sont situés dans un périmètre de 500 m autour de la résidence.
Il est composé d'un hall d'entrée avec dressing, de deux salle de bains, de deux chambres dont une avec placard et balcon, d'un coin montagne avec lits superposés, de deux WC et d'un séjour avec coin cuisine équipée et balcon.
Il est vendu avec 2 caves, 2 casiers à skis et un garage

(Les charges de 290€/mois comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), le chauffage hors-gel et les consommations d'eau froide et chaude avec compteurs individuels).

  • Référence :A483-S
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1982
  • Surface de :56,5 m2
  • Loi Carrez :56,53 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Salles de bains :2
  • Etage :1
  • Garage :1
  • Cave :1

Finances

  • Taxe foncière :1 558 € par an

Équipements

  • Digicode :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 10,64 m2

Salle de bains

Surface : 2,45 m2

Séjour/cuisine

Surface : 16,4 m2

Cabine

Surface : 4,78 m2

Entrée

Surface : 7,03 m2

Toilettes

Surface : 0,91 m2

Salle de bains

Surface : 2,37 m2

Cave

Garage

Chambre

Surface : 11,05 m2

Toilettes

Surface : 0,9 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Consultant en immobilier
Réf. : A483-S
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