Appartement 2 pièces à vendre Megève - 74120 / Réf: A480-S

  • 320 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 39,1 m² de surface

François Viollet vous propose à la vente cette propriété :
Au centre du Village de Megève, à 200 m seulement de l'entrée de la zone piétonne (côté patinoire centrale), ce "2 Pièces" de 39.07 m² (loi carrez) conviendra idéalement pour un investissement de qualité à la montagne.
Un arrêt skibus à 50 m vous permettra de rejoindre très facilement le domaine skiable du "Mont-d'Arbois". Et le départ de la télécabine du Chamois, à moins de 5 minutes à pieds, vous permettra de skier sur le massif de Rochebrune - Côte 2000.
La célèbre Place de l'Eglise, avec tous ses commerces et restaurants, est à 2 minutes seulement à pieds.
Il est composé : d'un séjour - cuisine américaine, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre avec placard et d'une véranda.
Il est vendu avec une grande cave- buanderie et un placard à skis.

(Les charges de 180€/mois comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...) et les consommations d'eau froide et de chauffage avec compteurs individualisés).

  • Référence :A480-S
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1973
  • Surface de :39,1 m2
  • Loi Carrez :39,07 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Salle d'eau :1
  • Etage :rez-de-chaussée
  • Cave :1

Finances

  • Taxe foncière :569 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 10,1 m2

Salle à manger/Cuisine

Surface : 20,51 m2

Véranda

Surface : 4,46 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4 m2

Cave

Local à skis

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Consultant en immobilier
Réf. : A480-S
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