Appartement 3 pièces à vendre Megève - 74120 / Réf: A543-S

  • 645 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 43,4 m² de surface

MEGEVE - CENTRE VILLAGE
Situation exceptionnelle, à deux pas de l'entrée de la zone piétonne pour ce "3 Pièces" entièrement rénové dans la plus pure tradition Mègevanne avec des prestations de grand standing et des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une terrasse d'environ 80 m², sans vis-à-vis, exposée Est-Sud-Ouest, entourée de sapins et bordée par un petit ruisseau.
Il comprend : une entrée avec placard, un coin cuisine, deux chambres dont une avec placards, un wc indépendant, une salle de douche et un séjour ouvrant sur la terrasse et jardin.
Il est vendu avec une cave.

Charges pour 210€ par mois comprenant : l'entretien du bâtiment et des espaces verts, le déneigement, l'ascenseur, le syndic, l'assurance du bâtiment et les consommations d'eau chaude et froide.

  • Référence :A543-S
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1973
  • Surface de :43,4 m2
  • Loi Carrez :43,44 m2
  • Séjour :17,3 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Salle d'eau :1
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :1 100 € par an

Équipements

  • Digicode :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 410 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Avec placard

Surface : 8,12 m2

Séjour

avec terrasse et jardin

Surface : 17,29 m2

Salle de douche

Surface : 2,83 m2

Entrée

avec placard

Surface : 4,56 m2

Cuisine

Surface : 3,63 m2

Chambre

Surface : 6,85 m2

Toilettes

Surface : 1 m2

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À propos du prix

Prix : 645 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Consultant en immobilier
06.30.**.**.3804.56.**.**.62
Réf. : A543-S
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