Exclusivité

Appartement 3 pièces à vendre Sallanches - 74700 / Réf: A492-S

140 000 €
2 chambres
1 sdb
51 m² de surface

Appartement T3 en duplex situé au cœur du bourg de St Martin sur Arve.
Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, une pièce de vie avec accès à un balcon (à refaire), à l'étage un couloir lumineux dessert deux chambres sans fenêtres et une salle de douche avec wc.
L'appartement est à rénover en partie, notamment une partie du plancher du premier niveau. En annexe un rangement commun, pas de stationnement.
Attention, des travaux de copropriété sont à prévoir, le toit doit être refait ainsi qu'une partie de maçonnerie en façade, environ 25 000 € à affiner.

Référence :A492-S
Type de logement :Appartement
Surface de :51 m2
Loi Carrez :51,01 m2
Séjour :14,1 m2

Pièces :3
Chambres :2
Salle de bains :1
Etage :1

Finances

Taxe foncière :600 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 220 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine

Surface : 9,27 m²

Séjour

Surface : 14,08 m²

Dégagement

Surface : 1,21 m²

Toilettes

Surface : 2,43 m²

Palier

Surface : 6,48 m²

Salle de bains

Surface : 4,6 m²

Chambre

Surface : 6,93 m²

Chambre

Surface : 7,8 m²

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À propos du prix

Prix : 140 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Consultant en immobilier

06.25.**.**.5704.56.**.**.62

Réf. : A492-S

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