Appartement 4 pièces à vendre Sallanches - 74700 / Réf: A563-S

  • 3 chambres
  • 90,5 m² de surface

Dans une résidence entretenue en début de coteau de Sallanches, spacieux T4 de plus de 90m² composé d'une entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour accès balcon vue Mont-Blanc, 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains + douche, un wc, une buanderie et un second balcon.
Un garage individuel fermé en sous-sol sécurisé et une cave complètent l'ensemble.
Parking privé copropriété et ascenseur.

Charges de 191€/mois comprenant : syndic, assurance de copropriété, ascenseur, fonds de travaux, eau froide et chaude et chauffage avec compteurs individualisés

  • Référence :A563-S
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2004
  • Surface de :90,5 m2
  • Loi Carrez :90,46 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :1 003 € par an

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 050 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle à manger/Cuisine

Surface : 48 m2

Salle de bains

Surface : 4 m2

Buanderie

Surface : 1,5 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Chambre

Surface : 8 m2

Chambre

Surface : 11 m2

Balcon

Nombre : 2

Garage

Entrée

Surface : 7,5 m2

Chambre

Surface : 9 m2

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À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Consultante en immobilier
06.63.**.**.3604.56.**.**.62
Réf. : A563-S
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