Maison 5 pièces à vendre Sallanches - 74700 / Réf: M313-S

  • 750 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 190 m² de surface

Dans un quartier calme situé à proximité de tous les commerces et commodités de Sallanches, cette maison à l'état neuf, d'une surface totale de 190 m² (Surface habitable de 122 m²) édifiée sur une parcelle de terrain de 482 m², offre une vue panoramique et imprenable sur la Chaîne du Mont-Blanc et la Chaîne des Fiz.
Type de Construction : Soubassement béton + ossature bois.
Chauffage : pompe à chaleur
Cette maison comprend :
- Au niveau rez de chaussée (sous-sol semi-enterré) : un hall d'entrée avec placards, un garage et un local technique-cave
- Au niveau rez de jardin : un grand séjour-cuisine avec accès terrasse et jardin, une chambre avec salle de douche et rangement et un WC indépendant
- A l'étage : 3 chambres, un espace bureau ou TV, une salle de douche et un WC indépendant.

Les écoles maternelles et primaires sont à 900 m, le centre ville de Sallanches à 1.2 km et un supermarché à 600 m.

  • Référence :M313-S
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2024
  • Surface de :190 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Salles d'eau :2
  • Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631 € et 853 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Surface : 2,13 m2

Chambre

Surface : 13,69 m2

Chambre

Surface : 13,66 m2

Bureau

Surface : 12,99 m2

Salle de douche

Surface : 8,38 m2

Chambre

Surface : 12,12 m2

Local technique

Surface : 25,78 m2

Garage

Surface : 27,93 m2

Hall d'entrée

Surface : 13,97 m2

Chambre

Surface : 12,89 m2

Salle de douche

Toilettes

Surface : 1,64 m2

Séjour/cuisine

Surface : 44,35 m2

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À propos du prix

Prix : 750 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Consultant en immobilier
06.30.**.**.3804.56.**.**.62
Réf. : M313-S
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