Exclusivité

Maison 6 pièces à vendre Sallanches - 74700 / Réf: M315-S

  • 395 000 €
  • 4 chambres
  • 180 m² de surface

A proximité immédiate du centre ville de Sallanches, maison individuelle avec vue Mont-Blanc d'une surface de 120m² habitables (180m² au total), composée d'un appartement T2 d'environ 48m² en RDC surélevé et un T3 + bureau à l'étage de 65m² avec balcon. Sous-sol avec caves, chaufferie/buanderie.
Garage motos, vélos...
L'ensemble édifié sur un terrain plat et clos de 423m². Possibilité d'en faire une seule habitation.
Prévoir travaux de rénovation.

  • Référence :M315-S
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1945
  • Surface de :180 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :1 044 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 094 € et 5 538 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Hall d'entrée

Surface : 3,1 m2

Chambre

Surface : 8,92 m2

Cuisine

Surface : 8 m2

Salle de bains

Surface : 3 m2

Chambre d'enfants

Surface : 7,22 m2

Toilettes

Surface : 1,75 m2

Chambre

Surface : 16,26 m2

Palier

Surface : 2,3 m2

Chambre

Surface : 9,67 m2

Dégagement

Surface : 12 m2

Salle de bains

Surface : 3,05 m2

Salon

Surface : 17,22 m2

Toilettes

Surface : 1 m2

Entrée

Surface : 2,1 m2

Séjour/cuisine

Surface : 25 m2

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À propos du prix

Prix : 395 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

06.72.**.**.8704.56.**.**.62
Réf. : M315-S
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