Maison 9 pièces à vendre Passy - 74190 / Réf: M317-S

  • 525 000 €
  • 5 chambres
  • 236 m² de surface

Sur la commune de Passy (Secteur Proche Lycée du Mont-Blanc), cette maison, édifiée en 1971 sur un terrain plat de 774 m², d'une surface totale de 236 m² (surface habitable de 152.03 m²) conviendra idéalement pour une résidence principale.
Elle comprend :
Au rez de chaussée : garage, buanderie-chaufferie, 2 chambres, salle de douche avec WC et 2 caves
A l'étage : hall, cuisine, salle de bains, WC, séjour-salon avec terrasse et 3 chambres.
Elle nécessitera des travaux de rénovation et de mise aux normes.
L'accès est facile en toutes saisons et tous les commerces et commodités sont à proximité.
Vue sur la Chaîne des Fiz, le Mont-Joly et la Chaîne des Aravis

  • Référence :M317-S
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1971
  • Surface de :236 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :1 120 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 820 € et 9 280 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Palier

Surface : 3,24 m2

Salle de bains

Surface : 5,91 m2

Cuisine

Surface : 12,73 m2

Chambre

Surface : 12,49 m2

Salle à manger

Surface : 17,74 m2

Chambre

Surface : 9,05 m2

Salon

Surface : 13,46 m2

Toilettes

Surface : 1,51 m2

Chambre

Surface : 14,03 m2

Couloir

Surface : 8,84 m2

Hall

Surface : 12,1 m2

Chambre

Surface : 13,35 m2

Buanderie

Surface : 21,44 m2

Cave

Surface : 7,82 m2

Couloir

Surface : 6,51 m2

Salle de douche

Surface : 3,6 m2

Atelier

Surface : 22,17 m2

Chambre

Surface : 17,47 m2

Garage

Surface : 32,51 m2

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À propos du prix

Prix : 525 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Consultant en immobilier
06.30.**.**.3804.56.**.**.62
Réf. : M317-S
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