Maison 7 pièces à vendre Sallanches - 74700 / Réf: M310-S

  • 480 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 384 m² de surface

Sur les hauteurs de Sallanches, cette authentique ferme offre une vue à 180° sur la Chaîne du Mont-Blanc, La Chaîne des Fiz, le Mont-Joly et les Aiguilles Croches.
L'ensemble de la propriété comprend :
- La ferme d'une surface totale d'environ 385 m² (actuellement 106 m² habitables) sur un terrain de 621 m² en zone Uda (Constructible)
- une parcelle de terrain attenante 442 m² en zone Uda (Constructible) - sur laquelle peut être édifié une maison ou chalet à usage d'habitation.
- Une parcelle de terrain agricole attenante de 3245 m².
Toutes les viabilités (eau, électricité et assainissement communal) sont présentes.
Le centre de Sallanches et toutes les commodités (écoles, commerces, etc...) sont à un peu plus de 3kms

  • Référence :M310-S
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :384 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Salle de bains :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Poêle
  • Mode de chauffage :Bois, Charbon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 020 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Remise

Grange

Chambre

Cave

Séjour

Écurie

Cave

Couloir

Toilettes

Chambre

Cuisine

Salle de bains

Atelier

Cave

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À propos du prix

Prix : 480 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Consultant en immobilier
06.30.**.**.3804.56.**.**.62
Réf. : M310-S
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