Chalet 5 pièces à vendre Sallanches - 74700 / Réf: M314-S

  • 520 000 €
  • 3 chambres
  • 170 m² de surface

Dans un secteur proche du centre ville, découvrez ce chalet madrier offrant une vue sur la chaîne du Mont-Blanc, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse.
Edifié sur 3 niveaux, il propose une entrée avec rangements, un bureau, une chambre, une salle de douche + wc, un buanderie, un dressing, et pouvant constituer un appartement indépendant. Au 1er étage, une pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte sur salon séjour double avec cheminée et accès terrasse vue Mont-Blanc. Une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Au dernier niveau, une chambre avec cabinet de toilettes, une mezzanine avec vide sur salon (pouvant être transformée en chambre supplémentaire). Terrain de 1076m², en "terrasses" avec abri jardin. Stationnement 4 voitures.

  • Référence :M314-S
  • Type de logement :Chalet
  • Construction :1986
  • Surface de :170 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :1 222 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 130 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche / toilettes

Surface : 2,73 m2

Chambre

Surface : 15,91 m2

Chambre

Surface : 15,17 m2

Bureau

Surface : 10,86 m2

Dégagement

Surface : 2,92 m2

Chambre

Surface : 12,77 m2

Hall d'entrée

Surface : 1,68 m2

Buanderie

Surface : 12,56 m2

Cave

Surface : 5,7 m2

Salle de bains

Surface : 6,42 m2

Toilettes

Surface : 2,28 m2

Toilettes

Surface : 2,8 m2

Pièce de vie

Surface : 48,05 m2

Dressing

Surface : 7,34 m2

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À propos du prix

Prix : 520 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

Consultante en immobilier
06.63.**.**.3604.56.**.**.62
Réf. : M314-S
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