Maison 7 pièces à vendre Sallanches - 74700 / Réf: M310-S

480 000 €
4 chambres
1 sdb
106 m² de surface

Sur les hauteurs de Sallanches, cette authentique ferme offre une vue à 180° sur la Chaîne du Mont-Blanc, La Chaîne des Fiz, le Mont-Joly et les Aiguilles Croches.
L'ensemble de la propriété comprend :
- La ferme d'une surface totale d'environ 385 m² (actuellement 106 m² habitables) sur un terrain de 621 m² en zone Uda (Constructible)
- une parcelle de terrain attenante 442 m² en zone Uda (Constructible) - sur laquelle peut être édifié une maison ou chalet à usage d'habitation.
- Une parcelle de terrain agricole attenante de 3245 m².
Toutes les viabilités (eau, électricité et assainissement communal) sont présentes.
Le centre de Sallanches et toutes les commodités (écoles, commerces, etc...) sont à un peu plus de 3kms

Référence :M310-S
Type de logement :Maison
Surface de :106 m2
Pièces :7

Chambres :4
Salle de bains :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :oui

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 020 € par an.

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À propos du prix

Prix : 480 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

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Réf. : M310-S

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Vente Maison Sallanches

480 000 €
4 chambres
1 sdb
106 m² de surface

Sur les hauteurs de Sallanches, cette authentique ferme offre une vue à 180° sur la Chaîne du Mont-Blanc, La Chaîne des Fiz, le Mont-Joly et les Aigui...